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ZRR Demessine Charges déductibles : ZRR Demessine, mieux comprendre pour bien choisir

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Investissement Robien Borloo objectifs

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ZRR Demessine : charges déductibles

Le dispositif ZRR Demessine vous permet de déduire de vos revenus locatifs les charges liées à l’achat du bien immobilier

Le dispositif ZRR Demessine vous permet chaque année de déduire fiscalement de vos loyers les charges réelles que vous supportez (régime fiscal des revenus fonciers) :

  • Les intérêts + frais d’assurance de l’emprunt contracté pour le financement du bien. A hauteur des loyers. Solde reportable sur des revenus fonciers ultérieurs pendant 10 ans.
  • Les charges réelles : taxe foncière, dépenses de réparation et d'entretien, primes d'assurance,  frais de concierge, honoraires, commissions, frais de procédure.
  • Les autres frais de gestion sont déductibles pour un montant forfaitaire de 20 € par bien immobilier.
  • Si le total des charges est supérieur aux loyers perçus, vous pourrez déduire ce « déficit foncier » de vos revenus globaux jusqu’à 10 700 € par an.
  • La part du déficit supérieure à 10 700 € est reportable sur vos revenus fonciers pour les 10 ans suivants.

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