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La loi Demessine ou ZRR vous permet de devenir propriétaire à la campagne, à la montagne ou au bord de la mer en faisant payer votre bien par l?Etat et le locataire. (...)
Le financement à 100% par emprunt est conseillé dans le cas d'un investissement Robien Borloo. (...)
Comme pour tout investissement immobilier, faite attention à l'emplacement de votre achat. (...)
La première question est d’établir la part d’apport personnel et la part d’emprunt bancaire pour votre investissement Loi Demessine ZRR.
L’idéal est souvent un financement 100% bancaire, et ce, même si vous avez des fonds disponibles.
Pourquoi ?
Différents types de prêts immobiliers vous sont offerts pour votre investissement immobilier en Loi Demessine. Chacun présente des avantages et inconvénients.
Le choix du prêt est important car il peut augmenter votre économie d’impôt, par exemple via un emprunt à remboursement in fine : les premières années vous remboursez uniquement les intérêts ce qui augmente vos charges déductibles et donc vous permet de réduire votre impôt.
Les choix sur le financement sont compliqués, et dépendent de votre situation personnelle. Nous vous suggérons vraiment de faire appel à un cabinet de conseil en défiscalisation, celui-ci est rompu à toutes ces techniques et pourra même vous mettre en relation avec un banquier pour obtenir un meilleur taux.
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